Loteadora da MRV&CO lança condomínio horizontal com lago natural e mata preservada, em uma das regiões com destaque em investimentos imobiliários da Capital
A região do Altos do Coxipó, em Cuiabá, receberá um novo empreendimento residencial este mês. O condomínio Botanique Residence será construído próximo às avenidas Fernando Corrêa da Costa, das Torres e Arquimedes Pereira Lima, uma área que vem concentrando novos investimentos imobiliários e registrando forte expansão urbana na capital.
O projeto chega em um momento de crescimento da região sul da cidade, que, nos últimos anos, passou a atrair condomínios fechados, loteamentos e obras de infraestrutura. Com um VGV em torno de R$ 150 milhões, o empreendimento possui 441 lotes residenciais, com áreas a partir de 260 metros quadrados e será implantado em frente ao Recanto do Moinho, primeiro condomínio lançado pela Urba em Cuiabá, entregue em 2025.
Um dos diferenciais do Botanique está na própria configuração do terreno. O condomínio foi planejado a partir de uma ampla área de preservação permanente, com mata nativa e um lago natural, que se tornaram elementos centrais do projeto urbanístico.
Assinado pelo escritório Rother Arquitetura, referência em Mato Grosso, o projeto urbanístico foi desenvolvido para aproveitar as características naturais do terreno. As áreas comuns foram distribuídas ao redor da mata preservada e do lago natural, criando diferentes espaços de convivência e contemplação ao longo do condomínio.
Responsável pelo projeto de interiores, o arquiteto Eduardo Garcia explica que o principal desafio foi manter uma identidade única entre ambientes com funções distintas.
“O projeto se destaca por uma linguagem contemporânea, elegante e atemporal, onde cada elemento foi pensado para construir uma identidade única e coerente. Tudo foi planejado para oferecer conforto, sofisticação e uma experiência de uso que equilibra estética e funcionalidade”, afirma Garcia.
O complexo de lazer reúne piscina adulto e infantil, academia, quadras esportivas, playground, pet place, pomar, horta, pista de caminhada e salão de festas, além de espaços voltados para contemplação do lago. A preservação da vegetação existente também contribui para um microclima mais agradável, favorecendo o conforto térmico dos futuros moradores.
Para o diretor comercial e de marketing da Urba, Gustavo Paixão, o empreendimento acompanha o processo de expansão da região do Altos do Coxipó, que vem recebendo novos investimentos públicos e privados.
“A região tem se consolidado como um importante vetor de crescimento de Cuiabá, impulsionada pela melhoria da infraestrutura viária e pela chegada de novos empreendimentos. O Botanique faz parte desse movimento, com um projeto que valoriza as características naturais da área e contribui para o desenvolvimento planejado desse eixo da cidade”, destaca Paixão.
Investimento e geração de empregos
Para a viabilidade do projeto, a Urba investe mais de R$ 50 milhões em urbanização, viabilidade técnica e contrapartidas, com geração de cerca de 970 postos de trabalho na cidade, entre empregos diretos e indiretos.
Sobre a Urba
A Urba, loteadora da MRV&CO, é especialista em loteamentos de alta qualidade em localizações estratégicas, planejados para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida. São mais de 23 mil unidades lançadas, com presença em mais de 30 cidades de sete estados brasileiros e no Distrito Federal.
Os condomínios e bairros planejados pela Urba são completos, com toda a infraestrutura necessária para o desenvolvimento das regiões. Os espaços são projetados para atender às necessidades do dia a dia de forma integrada à natureza, com projetos paisagísticos que contribuem para a valorização dos empreendimentos e do entorno.
