FORMATO ABERTO
Projeto prevê centro comercial moderno em Cuiabá, com foco em sustentabilidade e atendimento à expansão imobiliária
O setor de centros comerciais de Cuiabá deve passar por uma nova fase de expansão com a chegada de um empreendimento que promete romper com o formato tradicional de shopping centers. Um novo open mall está previsto para ser construído na região norte da Capital e deve reunir comércio, gastronomia, lazer e soluções sustentáveis em um único espaço integrado.
O projeto será instalado em frente ao condomínio Brasil Beach, às margens da Rodovia Helder Cândia, conhecida popularmente como Estrada da Guia. A escolha do local acompanha o avanço imobiliário da região, que se consolidou como uma das áreas de maior crescimento urbano da cidade, com forte presença de condomínios horizontais e verticais.
Diferente dos shoppings convencionais já consolidados na região metropolitana, como Shopping Pantanal, Shopping Estação Cuiabá, Goiabeiras Shopping, Shopping 3 Américas e Várzea Grande Shopping, o novo empreendimento aposta em um modelo arquitetônico aberto ou semiaberto.
O projeto prevê mais de 120 lojas distribuídas em três pavimentos, com espaços planejados para favorecer ventilação natural e iluminação abundante. A proposta é reduzir a dependência de sistemas de climatização artificial, tornando o ambiente mais econômico e integrado ao clima local.
Além do aspecto arquitetônico, a sustentabilidade aparece como um dos pilares do empreendimento. A ideia é reduzir custos operacionais e de manutenção, o que pode impactar diretamente nas taxas cobradas dos lojistas e, consequentemente, nos preços oferecidos ao consumidor final.
O conceito de open mall segue uma tendência já observada em outros centros urbanos, que buscam alternativas mais flexíveis, sustentáveis e conectadas ao cotidiano das cidades. Em Cuiabá, o projeto surge como resposta ao crescimento acelerado da região norte, impulsionado pelo avanço imobiliário e pela busca de novos espaços de convivência.
A expectativa é que o empreendimento não funcione apenas como um centro de compras, mas também como um novo polo de serviços e lazer, contribuindo para a dinamização da economia local e ampliando as opções de convivência para moradores da região.
