Da Redação OD – Mayara Campos
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A cidade com aluguel mais caro do Brasil é São Paulo, com preço médio de R$ 57,59/m². Ao compararmos com Cuiabá, um aluguel na capital paulista é R$ 888 mais caro, sob o valor de R$ 2.879,50, em um imóvel de 50m².
O Índice FipeZAP monitora 36 cidades ao todo, sendo 22 capitais. No ranking, Cuiabá é a 15ª cidade com aluguel mais barato. O preço médio de locação residencial no país é R$ 48,12/m².
Em termos de valorização dos aluguéis, Cuiabá apresentou uma variação anual de 13,31% em 2024. Essa taxa é inferior ao crescimento observado em anos anteriores (33,40% em 2022 e 15,25% em 2023), refletindo uma desaceleração no mercado imobiliário. A rentabilidade do aluguel na cidade é estimada em 7,46% ao ano, um percentual que se destaca quando comparado à média nacional de 6,01%.
No cenário nacional, o aumento médio no preço dos aluguéis foi de 13,50%, superando a inflação oficial de 4,83%.
Veja dados dos maiores e menores preços médios:
Capitais com Aluguel Mais Caro:
1. São Paulo (SP): R$ 57,59/m²
2. Florianópolis (SC): R$ 54,97/m²
3. Recife (PE): R$ 54,95/m²
4. São Luís (MA): R$ 52,09/m²
5. Belém (PA): R$ 51,83/m²
Capitais com Aluguel Mais Barato
1. Teresina (PI): R$ 22,49/m²
2. Aracaju (SE): R$ 24,90/m²
3. Fortaleza (CE): R$ 32,61/m²
4. Campo Grande (MS): R$ 32,66/m²
5. Natal (RN): R$ 36,01/m²
