Com rentabilidade média de locação em 8,31% ao ano, população encontra no crédito planejado um caminho para construir patrimônio
O mercado de locação residencial de Cuiabá se mantém em patamar elevado. Em maio de 2026, a capital mato-grossense acumulava alta de 11,21% no valor do aluguel nos últimos doze meses, com rentabilidade média de locação de 8,31% ao ano, a segunda maior entre as capitais brasileiras analisadas pelo Índice FipeZAP. O aquecimento também se reflete no mercado de compra e venda. Em 2025, o setor imobiliário de Cuiabá movimentou R$ 5,7 bilhões, com a comercialização de cerca de 13,6 mil imóveis, segundo dados da Fecomércio-MT.
Os levantamentos posicionam Cuiabá entre os mercados mais rentáveis do Brasil, atraindo investidores e famílias que buscam no imóvel uma forma de construir patrimônio e gerar renda passiva. Nesse cenário, o consórcio de imóveis se consolida como alternativa segura para quem deseja aproveitar o momento econômico sem depender do crédito bancário tradicional. Sem cobrança de juros, sem necessidade de entrada e com parcelas previsíveis, o produto permite planejar aquisições de forma estruturada e com custo final menor.
Crescimento do setor
Segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC), o Mato Grosso encerrou 2025, com mais de 62 mil participantes ativos na categoria imóveis, alta de 2,2% em relação a 2024, e 2.885 contemplações, com crescimento de 2% no período.
A Ademicon, maior administradora independente de consórcio do Brasil em créditos ativos, acompanha esse crescimento no estado. De janeiro a junho de 2026, a companhia registrou em Mato Grosso R$ 1,2 bilhão em créditos comercializados, resultado 50% superior ao mesmo período de 2025. Desse montante, grande parte corresponde ao consórcio de imóveis.
“Cuiabá vive um momento positivo no mercado imobiliário, com valorização consistente e rentabilidade de locação acima da média nacional. Neste contexto, o consórcio permite que o investidor entre nesse mercado com planejamento, o que amplia o acesso a bens que garantem retorno no longo prazo”, afirma Rodrigo Trevizan, diretor regional licenciado da Ademicon no Mato Grosso.
“O crescimento do consórcio também evidencia uma mudança no comportamento do investidor local, que passa a enxergar o imóvel como ativo estratégico”, finaliza o especialista.
Sobre a Ademicon
A Ademicon tem 35 anos de atuação e é a maior administradora independente de consórcio do Brasil em créditos ativos. A companhia entende o consórcio como uma ferramenta de planejamento financeiro e também um investimento, que possibilita a conquista de bens e serviços com foco na geração de novos negócios, na formação do patrimônio e na realização de projetos de vida dos clientes. Por meio da Ademicon Consórcio e Investimento, a empresa comercializa consórcio nos segmentos de imóveis, veículos (leves e pesados), serviços e outros bens móveis. Já com a Ademicon Administradora, outro braço da holding, opera o consórcio de grandes marcas parceiras, como New Holland, Iveco, Mitsubishi e Suzuki. Além disso, administra o Consórcio Coxa, resultado da parceria com o Coritiba Foot Ball Club e o Consórcio SPFC, com o São Paulo Futebol Clube. Seu portfólio conta ainda com o home equity, car equity e cota equity, comercializados pela Ademicon Crédito, e seguros. A empresa, que tem atuação nacional e dois fundos de investimento em sua estrutura acionária, conta atualmente com 321 unidades de negócio distribuídas em 24 estados e no Distrito Federal, além de lojas em Miami e Orlando.
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