Quem apostou no setor imobiliário em 2024 colheu bons frutos. De acordo com um levantamento realizado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (FGV-IBRE), a rentabilidade média de quem investiu em imóveis no país no último ano foi de 19,1% – resultado expressivo e acima da taxa básica de juros, a Selic, que atualmente está em 14,25% ao ano.
Esse cenário reflete diretamente no aquecimento do mercado em várias regiões do país, como em Cuiabá, onde a venda de imóveis movimentou R$ 4,6 bilhões em 2024. O valor representa um volume recorde e um crescimento de 8% em relação a 2023.
Para o diretor comercial da BC Genera, Bernardo Bonilha, o momento é favorável, mas exige atenção. “Assim como todo investimento, o setor imobiliário também exige cautela e análise. É importante considerar fatores como o tempo de retorno e a valorização da região onde o imóvel está inserido”, afirma.
Em Cuiabá, empreendimentos que aliam boa localização, estrutura de lazer e bem-estar têm se destacado na preferência de quem deseja morar ou investir. Um exemplo é o Brasil Beach Home Resort, que tem atraído diferentes perfis de compradores.
“O Brasil Beach tem um posicionamento estratégico: trata-se de um conceito único com praia privativa de grande escala, está próximo ao centro administrativo da capital, a escolas, centros comerciais e às principais avenidas de acesso, o que o torna uma opção versátil para quem busca qualidade de vida ou retorno financeiro, tanto que o índice de recompra é altíssimo. Grande parte dos nossos clientes do lançamento atual já eram clientes do empreendimento o que comprova o altíssimo nível de satisfação”, explica Bonilha.
Além de índice de recompra, o Brasil Beach possui uma taxa de conversão acima de 20%, considerada muito positiva no setor imobiliário. “A cada 20 clientes que visitam o empreendimento, pelo menos 5 compram um imóvel”, afirma o diretor.
De acordo com dados do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais, Comerciais e Condomínios do Estado de Mato Grosso (Seconvi-MT), historicamente, as vendas de imóveis tendem a aumentar a partir do mês de maio, sendo os meses entre maio e outubro os mais aquecidos para o mercado.
“Apesar de estarmos com as vendas aquecidas desde o ano passado, a perspectiva é que agora haja uma procura ainda maior, até porque muitas pessoas esperam passar os primeiros meses do ano, sentem o mercado, para então fechar novos negócios”, conta Bernardo Bonilha.
Com o mercado aquecido e uma expectativa positiva para os próximos meses, o setor imobiliário segue como uma das apostas mais seguras e rentáveis para o investidor brasileiro.
—
HF Comunicação Estratégica
Atendimento à Imprensa:
Laís Costa Marques
